现如今，电视广告片制作已广泛应（yīng）用于房地产行业。房地产宣（xuān）传片制作也日趋成熟，很（hěn）多（duō）房地（dì）产商都通（tōng）过宣传片（piàn）制作（zuò）带来了更多（duō）的商机（jī）。那么在房地产宣（xuān）传片制作（zuò）的过程中，会有哪些需要注意的（de）问题呢?
一、展示内容（róng）要真实可信（xìn）
要想（xiǎng）使房地产宣传片制（zhì）作深入受众，广告片的展示内容（róng）必（bì）须真实可信，这样才会使观众产（chǎn）生（shēng）信（xìn）赖（lài）感。传输（shū）的内容不（bú）可吹嘘（xū）而谈，要让受众感觉（jiào）真实，但这（zhè）并不意味着追求制作的千篇一律，要（yào）在手法上进行创新。
二、宣（xuān）传片创意要以（yǐ）营（yíng）销思想为出发点
对（duì）于任何宣传片而言，创意是（shì）不可或缺的，没有创（chuàng）意的宣传片如同行尸走肉，没有（yǒu）灵魂。一部（bù）优秀且成功（gōng）的宣传片关键（jiàn）就（jiù）在于（yú）其创意是基于营（yíng）销（xiāo）的，面对市场和（hé）消费者（zhě）。脱离了（le）营销的创意是没有任何（hé）意义的。对于房地产行业的电视广告片（piàn）而言，这是人们（men）选择生活和（hé）居（jū）住的地方，创意则（zé）更多的突出生（shēng）活品质。
三、 宣传片中（zhōng）特殊技术的应用（yòng）
根据房地产行业的特殊性（xìng），通过特殊手（shǒu）法（fǎ）如建筑动画等在房地产电视（shì）广告片中的（de）应用，生（shēng）动（dòng）、形象、具体地展（zhǎn）示（shì）了楼盘独（dú）特的建筑风（fēng）格（gé）及（jí）环境。同时融入（rù）丰富的人物和生活情节（jiē），对（duì）建筑的完善的配套、地理位置、优美的（de）环境及时尚现代的生活等内容进行全方位的表现。
四、宣传（chuán）片的内（nèi）容要不同时（shí）期有不同（tóng）展现
宣（xuān）传片的内容要不同时期有不同展现，在楼盘推广的不同时期，表达的主（zhǔ）题（tí）是不同的，那（nà）么表（biǎo）现的手法（fǎ）和（hé）对象也是有（yǒu）差（chà）异的。在楼盘销售的前期，我们更多是形象（xiàng）的展示（shì），在中期我（wǒ）们更（gèng）多是细节和优（yōu）惠条件的宣扬，在（zài）末（mò）期可（kě）能（néng）是力求营造机（jī）不（bú）可（kě）失（shī）的气氛。总之，要（yào）有针对性的进（jìn）行宣（xuān）传制作。
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估计不少（shǎo）的（de）人都知道，宣（xuān）传片拍摄主要分（fèn）为前期策（cè）划、中期拍摄和（hé）后（hòu）期剪辑三个（gè）步骤，但优秀的宣传片要诞（dàn）生，远远不是这三个步（bù）骤所能决定的，还需要掌握以（yǐ）下几个要（yào）素。
一、把握主（zhǔ）题，确定（dìng）主（zhǔ）线（xiàn）
首先需要根据客户的要求（qiú），选择（zé）对应的宣（xuān）传片主题。因（yīn）为很多的客户其（qí）实对宣传片（piàn）并没有很（hěn）好地理解，这个时候就需要制（zhì）作公司帮助企业梳理需求，选择（zé）合适的宣传片种类。把握好主题后（hòu），接下来就是确定宣传片（piàn）的核心思想，也就是宣（xuān）传片的主线。商务人员需要对企业提（tí）供的素材内容进（jìn）行整（zhěng）理、选择、加工提炼，发掘出最有表（biǎo）现（xiàn）力的内容（róng），这就是主线。
二、创意（yì）策划，脚本制作
确（què）定好主线后，就需要专业人员对主线（xiàn）进（jìn）行创意策（cè）划，而好的创意往（wǎng）往是宣（xuān）传片制（zhì）作成功与否（fǒu）的关键。策划（huá）人员（yuán）往往会根据主线表达的内容进行360度的思索，从不（bú）同角度去切入产（chǎn）生不同的（de）想法，多角度思考的创意往往更有新意，特别能打动人。创意确立后，就要（yào）进行脚本制作，这时候就要考虑创意的文字内容和视（shì）觉表现了。
三、人员调（diào）配（pèi），镜头拍摄
脚本确定以后，接下（xià）来就是（shì）实地拍摄。一般而言，宣传片的拍摄大部分一天（tiān）时间足够，特（tè）殊的可能（néng）需要两天到三天，在整个拍摄过程（chéng）中，视（shì）频管家全方位负责各（gè）个环节的进行，保证拍摄顺（shùn）利进行。四、后（hòu）期剪（jiǎn）辑，适当特（tè）效（xiào）
拍摄完成后，就剩（shèng）下（xià）后（hòu）期（qī）剪辑。独特（tè）的拍摄手法、新颖的内容都需要通过专（zhuān）业（yè）的剪（jiǎn）辑来展现给受众人（rén）群，只有具备专业技术知识的资深人员才能在构图、色彩（cǎi）、情节等方面进行完美掌控，做出令人印象深刻的好作品（pǐn）。另外随着近年（nián）来（lái）电脑特技的广泛运用，宣传（chuán）片制作过程中越来越（yuè）出现特技的影子，而恰当的使用（yòng）特技，可以为宣传片（piàn）增添更（gèng）多色彩。
五、把握整体节奏
宣（xuān）传片（piàn）的节奏包括画面和声音两大方面。它决定着作品的有机性和完整性（xìng），同时带（dài）动着观众情绪的发展和变（biàn）化。不同的节（jiē）奏感发挥着不同的作用。缓慢的节奏给人带（dài）来宁静、平和（hé）的感觉;而急速、跳跃性（xìng）的画面富（fù）有（yǒu）动感和（hé）视觉冲击力（lì）。节奏的变化应该根据（jù）着宣（xuān）传片的情节（jiē）发展而准确把（bǎ）握。
总之，宣传片制作不仅是技（jì）术，更是一种（zhǒng）综合化（huà）的（de）艺术体（tǐ）现（xiàn）。不断地探（tàn）索、用心做好每一个细节。成功的宣（xuān）传片离不开各个要素的有机组（zǔ）合。拍片网（wǎng）平台（tái）之所以能（néng）够快速（sù）发展，很重（chóng）要的一（yī）点就是（shì）拍片网（wǎng）平台在（zài）整个项目的不同阶段进行把（bǎ）控，确保每（měi）一个环节都不出问题（tí），保证整个项目顺利结束。
